Правительство энергично пытается реализовать одну из главных старых идей — как погуще «снять сливки» с населения.
Вот и скандальный закон об обязательном страховании жилья, пролежавший «на полке» восемь лет, планируется в срочном порядке принять уже осенью.
Обязать всех граждан страховать свое жилье чиновники пытались аж с 2010 года.
— Таким образом правительство дает «своим» олигархам возможность заработать на страховках, плюс снимает с себя и с региональных властей расходы по предоставлению жилья жертвам чрезвычайных ситуаций», — считает глава Нацсовета по земельной политике Людмила Голосова.
То есть за свои недоделки, повлекшие разрушение частных жилых домов, государство теперь отвечать не собирается.
Теперь Минфин, в прежние годы выступавший против, уже одобряет законопроект. Госдума обещает принять документ в кратчайшие сроки, то есть осенью, после летних каникул.
Одна беда — в правительстве прекрасно понимают, что у нашего россиянина, в отличие от граждан США и Европы, на которых в нужных случаях так радостно ссылаются наши власти, денег на страхование жилья попросту нет.
Поэтому изначально предлагалось заставить граждан страховать свое жилье на сумму 300 тыс. руб., теперь речь идет о 20% от стоимости дома или квартиры.
«То есть в регионах за затопленный дом стоимостью два миллиона страховщики будут выплачивать 400 тысяч, — продолжает Голосова. — И что с этими деньгами семья должна делать? Куда идти? На эту сумму не купишь даже комнату в коммуналке. А как они там разместятся? Сам Дмитрий Анатольевич пробовал вместе с женой и детьми жить в коммуналке десять метров где-нибудь в Иваново?»
По желанию, конечно, можно застраховать жилье и на 100% стоимости. Вот только стоить это будет недешево.
Во сколько же обойдется страхование его дома в Московской области?
Сделать это на сайте при помощи калькулятора предлагают многие страховые компании. За дом стоимостью 3 млн. мне предложили в одной из компаний платить 26,6 тыс. в год. В другой можно оформить страховку за 35 тыс., если дом деревянный, и за 28 тыс. — если кирпичный. Баню можно застраховать за 6 тыс., столько же в среднем будет стоить страховка гаража.
Страховка хозпостроек (сараев, курятников и прочее), обойдется в 3–9 тыс. руб. в год, в зависимости от стоимости и материалов.
Таким образом, страховка недорогого дома в деревне вместе с гаражом и подсобными строениями в Подмосковье будет стоить примерно под 50 тыс. в год, или 4 тыс. в месяц.
В регионах, где ЧС случаются регулярно, цена страховки увеличивается как минимум в три раза. То есть где-нибудь в селе в Краснодарском крае, где регулярно случаются наводнения, за страховку дома и хозпостроек придется отдавать ежемесячно (!) по 12 тыс. руб.
Страхование квартиры обойдется дешевле — риски, по мнению страховщиков, здесь значительно меньше. В среднем страховка 2-комнатной квартиры обойдется в 700–1 тыс. руб. в месяц.
— Это очередная афера наподобие капремонта, — продолжает Голосова. — Вы купили квартиру в новостройке, и сразу начинаете платить по тысяче в месяц за капремонт. Теперь с вас «сдерут» еще тысячу — за страховку.
Сегодня во многих квитанциях за ЖКХ уже есть строчка — страхование, но (!) добровольное. И расценки на него невысокие, всего лишь 150–200 рублей в месяц.
Но не стоит такими скромными суммами себя обнадеживать — сейчас речь идет совсем о других страховках. Ведь по страховке за 100–200 рублей и выплаты незначительные — в случае, если ваш подъезд взорвут террористы, или какой-нибудь сосед придумает обогреваться газовыми баллонами, вам за потерю жилья выплатят всего лишь тысяч 300.
— Если правительство решило заставить всех граждан страховать свое жилье, то оно должно заставить муниципальные власти, ЖЭКи и управляющие компании страховать имущество общего пользования — подъезды, фасадные стены, межквартирные перегородки, лифты и так далее. Ведь официально это имущество не зарегистрировано на жильцов и доля каждого жильца не определена в ЕГРП. А раз имущество не твое — то и платить ты не обязан. Но проблема в том, что «напрягать» муниципальные власти и ЖЭКи наше правительство не собирается. Страхование имущества общего пользования также намереваются возложить на жильцов, — объясняет Голосова.
Кроме того, страхование муниципального жилья по соцнайму также планируют возложить на тех, кто там проживает.
— И это при том, что, согласно жилищному кодексу, бремя ответственности должен нести собственник. Поэтому заставлять жильцов муниципального жилья оплачивать страховку — незаконно, — считает Голосова.
Впрочем, заставлять собственников страховать жилье — тоже незаконно.
— Вряд ли это остановит наших законодателей — ведь заставлять платить за капремонт, который будет через 40 лет, тоже противоречит законодательству. Но это не помешало сделать плату за мифический капремонт, по сути — плату за не предоставленную услугу — обязательной, — говорит Голосова.
Вот вам житейская ситуация.
В Ассоциацию адвокатов за права человека обратилась жительница поселка Черноземный Воронежской области Елена Гук — в 1999 году у нее сгорела квартира. Квартира располагалась в двухквартирном сборно-щитовом доме. И хотя семья Гук не являлась собственником жилья, местная администрация выделить жилье погорельцам отказалась. Также местные власти отказались оплачивать ремонт.
В 2001 году семья Гук подала иск к главе сельской администрации и пожарной части: к этому времени Гук восстановили жилье за свой счет, однако, по заключению санэпидстанции и врачей, сгоревшее строение выделяет формальдегид, который привел к инвалидности сына Елены.
В удовлетворении иска Гук в первой инстанции было отказано. Так она и судится до сих пор.
Аделаида СИГИДА
NB!
Комментарий Марии Баст, председателя Ассоциации Адвокатов России за Права Человека:
— Ситуация жительницы Воронежской области Елены Гук не уникальная. Несмотря на то, что судебная экспертиза установила, что после возгорания в квартире Елены Гук присутствует формальдегид, почему-то выделение этого вещества не стало поводом для переселения семьи в другое жилье: семье не была предоставлена квартира или дом из маневренного фонда, ни даже общежитие. Фактически им было предложено остаться в выгоревшей квартире и самостоятельно решать возникшую проблему.
Семья до сих пор не может получить жилье из маневренного фонда — в течение почти 20 лет! это вина чиновников, оставивших выбор семье — либо травиться в выжженной квартире, либо скитаться по улицам.
